Описание
Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе? Есть эксклюзивное предложение! Продаем действующую базу отдыха "Ландыш", расположенную в реликтовом сосновом лесу на левом берегу реки Волга, в 11 км от п. Первомайский городского округа Чебоксары (Заволжье). Земельный участок В собственности 6 га соснового бора, выведенного из земель государственного лесного фонда; В аренде лесной участок площадью 6,4 га, прилегающий к берегу реки Волга. Естественный залив р. Волга с расположенным на нем комплексом гидротехнических сооружений. Имеется разрешение на использование акватории левого берега Волги для рекреационных целей с размещением на участке акватории 2 брандвахт и пристани со спасательным пунктом. Уникальная территория, образованная естественным заливом реки Волга, имеет большое преимущество перед близлежащими туристическими комплексами в левобережной зоне реки Волга. Набережная залива имеет комплекс гидротехнических сооружений, в составе которого две брандвахты (дебаркадеры), пирсы (для швартовки судов). Территория имеет два выхода к прибрежной зоне: к заливу и непосредственно к реке Волга с песчаным пляжем. Гостиничный комплекс Основной корпус (двухэтажный рубленый дом в стиле шале) имеет 2 жилые зоны с отдельными входами. В зоне общего доступа расположены: — каминный зал с выходом на открытую террасу; — кухня, оборудованная мебелью и необходимой бытовой техникой; — помещения хозяйственного назначения с раздевалками, кладовками. В жилых зонах расположены: на 2-м этаже 4 большие спальни, 2 санузла с душевыми кабинами. На первом этаже расположены 2 спальни, 2 санузла с душевыми кабинами, зона отдыха с камином, кухня и прочие подсобные помещения. Дом отапливается котлами на дизельном топливе. Дополнительные объекты: 1. Баня из рубленого бревна с электрической печью. 2. 3 двухэтажных гостевых дома с двумя спальнями и кухней. 3. 2 дома для проживания обслуживающего персонала. 4. Теплый гараж для мототехники. 5. Собственная подстанция мощностью 320 кВА с собственной кабельной линией протяженностью 3,5 км, запитанной через разъединитель от воздушной линии подстанции Сосновская. 6. Резервный источник питания генератор мощн. 100 кВт. 7. Скважина с артезианской водой глубиной 100 м (лицензия на пользование недрами, на добычу подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения со сроком до 2043 года). 8. Вторая скважина для технических нужд. 9. Водонапорная башня. 10. На акватории залива находятся 2 брандвахты гостиничного типа. 11. Недалеко от основного гостиничного корпуса расположены летняя кухня с каменной печью. 12. На базе имеется 10 щитовых домов, требующих косметического ремонта. 3 гостевых дома (построены из массива сосны): — оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой электроникой; — подключены к системам центрального водоснабжения и канализации; — имеется автономное электрическое отопление; — в непосредственной близос
