Продам однокомнатную квартиру вторичку 36.0 м² этаж 3/9 город Чебоксары Калининский район улица Ивана Франко 7

Внимание! При покупке до 13.04.2025 готовы предоставить существенную скидку. Полная цена в договоре. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Все документы к продаже готовы. Продается однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением в благоустроенном районе Чебоксар с идеальной транспортной доступностью. Плюсом для инвесторов готовый арендный бизнес (в текущий момент квартира сдается в долгосрочную аренду. Благонадежный арендатор готов продолжить сотрудничество с новым собственником). Квартира располагается на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 2014 года постройки в чистом подъезде. Дом имеет идеальное расположение в благоустроенном тихом озелененном районе Чебоксар. В пешей доступности для неспешных или велопрогулок основные достопримечательности города: Парк Победы, Набережная Чебоксарского залива с музеями и Монументом Матери-Покровительнице, Речной порт. Несомненным плюсом является близость поликлиник, как взрослой так и детской; детских садов и школ; крупного торгового центра МегаМолл; спортивного комплекса Спартак; Ледового дворца Чебоксары Арена; наличие продуктовых магазинов с обширным ассортиментом. Для активных прогулок с детьми в 30 метрах от дома расположен недавно реконструированный детский парк с разнообразными игровыми зонами. Сама квартира теплая и уютная. Индивидуальное отопление позволяет обеспечивать круглогодичную бесперебойную подачу горячей воды, отопительный сезон с температурным режимом по вашему запросу. Регулируемые теплые полы в коридоре, ванной и на кухне придают дополнительный комфорт и микроклимат. Коммунальные платежи 500-700 рублей в месяц без отопления. Квартира станет уютным гнездышком как для студентов, так и для семьи с ребенком или пенсионеров.