Описание
ПРОДАЮ НОВЫЙ 4-Х ЭТАЖНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 14 СОТОК В ЭЛИТНОМ МЕСТЕ С ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ !!! Адрес: Можжевеловая д.8. Рассматриваем варианты обмена на квартиры с индивидуальным отоплением в СЗР: микрорайон "УНИВЕРСИТЕТ", "ВОЛЖСКИЙ 3". Дом расположен на ровном земельном участке прямоугольной формы, состоящим из из двух участков: 10 сот. с кадастровым 21:01:010313:65, 4 сот.с кадастровым 21:01:010313:91 Престижное направление Ядринского шоссе, Волга, грибной лес, перспективный коттеджный городок, все преимущества загородной жизни в черте города, хорошие соседи, достойный уровень жизни. Экологически чистый район Чебоксар. Рыночная стоимость земельного участка площадью 14 соток в этом месте оценивается в 6 500 000 руб.(500 000/1 сот.) ДОМ ПОСТРОЕН ОСНОВАТЕЛЬНО С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕЙ ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ СЕБЯ Керамический блок Поротерм: толщина блока 51 см + облицовочный желтый кирпич Terex. Общая толщина стен 64 см. Дом стоит на монолитной плите толщиной 30 см. Окна из качественного профиля, 70 мм толщиной, стекла с покрытием, предотвращающем попадание УФ и с функцией теплосбережения. В доме предусмотрена система приточной вентиляции, система вытяжной вентиляции, в санузлах вытяжка продублирована двумя вытяжными шахтами. На каждом этаже установлены ящик распределения электроэнергии, каждый этаж запитан независимо друг от друга, так же имеется возможность запитать энергозависимые потребители (холодильник и т.д) по резервной линии от генератора, с возможностью переключения основной источник-генератор. Коммуникации - полная автономность Отопление: в настоящее время отопление осуществляется по двум линиям: водяные теплые полы (на каждом этаже коллектор с возможностью регулировки), дополнительно отопление батареями (используется редко и в основном как резерв). ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И РАБОТАЛИ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ Есть полноценный цокольный этаж с окнами и высотой потолков на цокольном этаже 2,7м. и 3,16 м. на остальных этажах. Имеется возможность сделать открытую и закрытую террасу на всех этажах и любой площадью с видами на реку Волга. Со второго этажа предусмотрены выходы на балконы из двух детских комнат. Дом имеет 2 входа (один с улицы, второй со двора в цокольный этаж). ПЛАНИРОВКА На цокольном этаже по проекту предусмотрены: овощехранилище, котельная, прачечная, сауна, общая зона. На 1-ом этаже: прихожая, большая гостиная, просторная кухня с возможностью выхода на террасу, санузел с большим окном. На 2-м этаже размещены три жилые спальные комнаты: две из которых с выходом на балконы, третья имеет возможность выхода на террасу, большой санузел с окном, прихожая. На 3-м мансардном этаже открывается самый красивый вид на реку Волга, имеется балкон с возможностью выхода на террасу, потолочные окна и чудесный сказочный вид. ТРАНСПОРТ Удобное регулярное автобусное сообщение. Остановка общественного транспорта расположена в 3-х минутах ходьбы, прямо на въезде в коттед